2025年，香港投资移民新政迎来重磅升级：投资门槛设定为3000万港元，申请人需提供6个月的资产证明，且允许将购房资金中的1000万港元计入投资范畴。值得关注的是，该计划申请成功率高达87.29%。更为关键的是，申请人无需在香港居住或工作，满7年即可申请成为香港永久居民，同时享受全球最低税率，真正实现全家身份一步到位。

香港，作为亚洲的金融核心枢纽，一直是全球投资者竞相关注的焦点。步入2025年，香港对投资移民政策进行全面革新，为投资者开辟了更多便捷路径与多元选择。

回顾过往，香港财经事务及库务局联合投资推广署于去年发布重要公告，宣布对“新资本投资者入境计划”进行优化升级。这一系列新政策自同年3月1日起正式落地实施。

香港投资移民计划，全称为“资本投资者入境计划”（CIES），于2003年10月在行政长官董建华任期内正式推出，其核心目的在于吸纳携带资金的高素质移民。该计划在2015年曾一度暂停实施，直至2024年3月才得以重启。

投资者只需从各类许可的资产类别中挑选适合自己的投资项目进行投资，便有机会获得香港居留权。简而言之，申请人仅需在香港进行投资，即可申请香港身份。

与香港其他人才引进计划相比，投资移民计划并未对申请人在港居留或工作提出要求。只要申请人凭借自身的资金实力，在香港持续开展投资活动，那么顺利续签并最终获得香港永久居民身份并非难事。

“新计划”中，申请人需证明其拥有3000万港元净值、净资产或净资本的时间要求，已从原先的2年大幅缩减至仅6个月。

在计算净资产时，会考虑申请人与家庭成员共同持有的资产中，申请人个人绝对实益拥有的那部分份额。

允许通过全资拥有的家族办公室进行投资。相关公司需满足在香港成立或登记、由申请人全资拥有等一系列条件。

若投资者购置价值5000万港币或以上之住宅物业，该笔支出可计入其投资总额内，但需注意，房地产投资总额的上限被设定为1000万港币。

说人话模式 ：

以前：投资范围不包括物业

现在：投资金额的范围放宽，购买物业也算， 不过最高只能算1000万的投资金额，购买的物业价值要超过5000万。

以前：个人资产进行投资

现在：个人持股100%的公司投资也算

申请火爆‌：自2024年3月1日“新资本投资者入境计划”启动实施以来，市场反响极为积极。据港府统计，至今已收到逾800份申请，其中超过730份已完成资产审核程序，且有200余份申请的投资者在短短6个月内便完成了3000万港元的投资要求。

成功率高‌：香港投资移民的申请人数已达716人，成功获批人数高达625人，成功率高达87.29%。

国籍分布‌：以西非国家几内亚比绍与太平洋岛国瓦努阿图的申请者最为踊跃，两者合计占据了总申请数的近八成。

‌年龄结构‌：35至49岁年龄段的申请者占据了主力位置，共有137人；紧随其后的是50至64岁年龄段，共有67人；而相对年轻的18至34岁申请者则稍显逊色，仅为38人。

多元化投资‌：投资者可以选择通过金融资产（如股票、债券、存款证等）、非住宅房地产（上限1000万港元，包括楼花，但不含土地）以及特定于香港经济发展的投资项目（至少300万港元）进行投资。

‌创新科技受青睐‌：随着香港科技行业的发展，创新科技基金成为了未来的增长点，适度投资可获得较好回报。

①年龄：年满 18 周岁，无年龄上限要求。

②国籍与身份：外国国民、已取得外国永久性居民身份的中国籍人士、澳门特区居民或台湾华籍居民可申请。内地居民申请需先获取第三国永居身份，像瓦努阿图、圣基茨等国的绿卡，办理速度快且成本较低。

③品行：要求申请人品行良好，无犯罪记录。

④资产：申请前两年内，需始终绝对实益拥有不少于 3000 万港币（或等值外币）的净资产或净资本。

其他：如果携带受养人，申请人能够向入境事务处处长证明有能力为自己和受养人提供生计及住所等。

①投资金额：最低投资额为 3000 万港元。

②投资范围：包括 2700 万的金融资产，可投资股债、基金、非住宅房地产等；以及 300 万的创新及科技行业投资组合，投资于香港投资管理指定组合。具体投资项目涵盖股票、债券、存款证、后偿债项、合资格集体投资计划、有限合伙基金、非住宅房地产等。如投资住宅物业则须购买单套价值5000万港元或以上的住宅。

申请流程：

‌准备申请材料‌：涵盖个人身份证明、详尽的财务证明及详尽的投资规划。

‌提交申请‌：将完备的申请资料提交至香港移民署进行审核。

‌获得原则性批准‌：一旦获得原则性批准，申请者需以访客身份在香港停留不超过180天，并完成3000万港元的投资部署。

‌正式登陆香港‌：完成投资后，正式登陆香港办理身份证，开启全新的生活篇章。

申请费：主申请人及受养人每宗申请需缴纳600港元。

签证费：根据逗留期限调整，180日以下为600港元，181日以上为1300港元（原统一为230港元）

续签要求：无需在港居住或工作，仅需维持投资即可续签（模式为“3+3+2”）。新投资移民是五大主流方式中唯一可申请无条件逗留签的赴港计划。

转永居条件：7年后可申请香港永久居民身份，需证明与香港的“通常关联”（如子女在港就读、商务往来等）

成功获批香港投资移民计划的申请人及其家庭成员（涵盖配偶以及 18 岁以下的子女），将直接获得为期两年的香港居留权。需要特别指出的是，该计划对子女的数量不设任何限制。相较于部分国家仅允许最多两名子女作为受养人的规定，香港投资移民计划在政策上明显更为宽松。

在两年的居留期届满之后，申请人可以提出延期申请，每次获批的延期时长为三年。当申请人在香港累计居住满七年时，便具备了申请成为香港永久居民的资格。即便申请人未能满足申请永久居民的相关条件，也可申请在香港无条件限制逗留。

香港投资入境计划在续签方面有着独特的优势，它并不要求申请人在香港必须拥有工作，只要申请人持续符合投资规定，就能够顺利续签。而其他人才引进计划则大多设置了较为严格的要求，要么要求申请人赴港工作，要么要求赴港生活。例如，香港优才计划在续签时，要求申请人在港定居并对香港作出贡献；香港专才计划、高才通计划以及进修移民计划，均要求申请人在香港受雇或者自雇，且薪资水平需达到市场标准。

相较于其他国家投资移民计划纷繁复杂的申请与审核要求，香港新资本投资者入境计划（CIES）的流程显得尤为简便高效。

该计划未设置配额限制，这意味着投资者无需在激烈的竞争中为名额而担忧，能够更加从容地规划投资移民事宜。

在申请条件方面，CIES 展现出极高的灵活性与包容性。它既不要求申请人提供学历证明，也不对语言能力考试成绩作出硬性规定，大大降低了申请门槛。同时，投资者无需在香港当地开展经营活动，从而免去了诸多经营方面的压力与风险。在投资领域，CIES 为投资者提供了丰富多样的指定金融资产选择，投资限制极少，投资者能够依据自身的风险偏好与投资策略，自由地规划投资方向。

此外，选择香港新资本投资者入境计划（CIES）的投资者，还将享受到香港地区简便且极具优势的税制。香港秉持地区来源征税原则，在个人薪俸税方面，设置了 2% - 17% 的累进税率（该税率在扣除免税额后进行计算），同时还设有 15% 的标准税率，最终按照两者中较低的税款额进行征收，切实有效地减轻了投资者的个人税负。尤为值得一提的是，个人投资收入以及资本增值均无需缴纳税款，且香港地区不征收销售税、赠与税和遗产税，为投资者的财富增值与传承提供了有力的保障。

一旦成功获批香港新资本投资者入境计划（CIES），申请人及其家庭成员便能够充分享受到家庭团聚带来的诸多利好。依据相关政策规定，申请人可携配偶、同性伴侣或异性伴侣，以及 18 岁以下未婚子女一同赴港生活。

从申请条件来看，CIES 具备极高的包容性。相较于现行的人才入境计划签证，CIES 对申请人既未设置年龄上限，学历方面的要求也更为宽松。这一特点为更多不同背景的投资者敞开了大门，无论年龄大小、学历高低，都有机会借助该计划开启在香港的投资与生活新征程。

总体而言，拥有香港身份无论在内地、香港本地还是海外，都能带来诸多便利。在子女教育升学、个人创业就业以及家庭未来规划发展等方面，香港身份都具备显著优势。这也就不难理解，为何众多高净值人士不惜迂回曲折，也要努力办理香港身份。

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